注文住宅の間取り決め方｜理想の間取りを実現する！7つのステップ

「注文住宅を建てたいけど間取りってどうやって決めればいいの？」
「自分たちにあった間取りを決める方法が知りたい！」

注文住宅を検討しているけれど、間取りの決め方がよく分からないと感じている方は多いでしょう。間取りは注文住宅を建てる際に決めることの中でも特に重要な要素の一つです。

自分たちにあった間取りにしないと、生活しづらかったり、後悔が残ったりしてしまいます。

そこでこの記事では、注文住宅の間取りの決め方と理想の間取りを実現するための7つのステップを解説します。最後におすすめの注文住宅会社も紹介しているため、ぜひ最後まで読んで、間取りで後悔しない家づくりをしてください。

また、以下の記事では船橋市でおすすめの住宅メーカーを紹介しますので、会社選びでお悩みの方はぜひ一度お読みになってみてください。

理想の間取りの家は理想の生活を送るための大切な要素

注文住宅の間取りは、単に部屋の配置を決めるだけではありません。家族のライフスタイルや将来設計を反映させる、いわば「暮らしの設計図」です。

料理好きの家族なら、アイランドキッチンを中心に、広々としたLDKが理想かもしれません。子供たちが成長しても、個室を確保しつつ、家族が集まる共有スペースも欲しいでしょう。

老後の生活を見据え、バリアフリー設計や、家事動線の短い間取りも考えられます。間取りは、日々の生活動線に大きく影響します。洗濯機からベランダへの動線が悪いと、毎日の家事がストレスになります。

収納スペースが不足すると、部屋が散らかり、生活空間が狭く感じるでしょう。採光や風通しが悪いと、日中でも照明が必要になり、健康面にも影響が出ます。

しかし、理想の間取りは、予算との兼ね合いが重要です。あれもこれもと希望を詰め込むと、予算オーバーになる可能性があります。理想の暮らしをイメージしながら、優先順位をつけて間取りを決めることが大切です。

理想の間取りを実現する！7つのステップ

まずは理想の間取りを実現するための7つのステップを見ていきましょう。

• ステップ1：理想の暮らしを具体的にイメージする
• ステップ2：土地と周辺環境を徹底的に分析する
• ステップ3：理想の間取りを具体的にプランニングする
• ステップ4：3Dシミュレーションで理想の間取りを視覚化する
• ステップ5：船橋市のモデルハウス・完成見学会で実例を体感する
• ステップ6：間取り図を専門家と細部までチェックする
• ステップ7：理想の暮らしを詰め込んだ間取りプランを決定する

それぞれ紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。

ステップ1：理想の暮らしを具体的にイメージする

理想の間取りへの第一歩は、家族の理想の暮らしを具体的にイメージすることです。子供たちがリビングで遊ぶ姿、夫婦がキッチンで料理を楽しむ様子、友人を招いてホームパーティーを開く光景などを想像してください。

理想の暮らしをイメージするために、家族で話し合い、それぞれの希望や要望を出し合うことも大切です。将来のライフスタイルの変化も考慮しましょう。

子供たちの成長、親の介護、趣味の変化など、将来起こりうる変化に対応できる間取りを考えることが重要です。

ステップ2：土地と周辺環境を徹底的に分析する

理想の間取りを実現するためには、土地と周辺環境の分析が欠かせません。土地の形状、方位、高低差、法的規制などを把握し、間取りにどのように影響するかを検討します。

船橋市の土地特性も考慮しましょう。船橋市は東京湾に近いため、海風や塩害の影響を受ける可能性があります。周辺環境も重要です。日当たり、風通し、騒音、眺望などを確認し、快適な住環境を実現できる間取りを考えましょう。

ステップ3：理想の間取りを具体的にプランニングする

理想の暮らしと土地の特性を踏まえ、具体的な間取りプランを作成します。部屋数、広さ、配置、収納、動線などを検討し、家族のライフスタイルに合った間取りを考えましょう。

間取りプランを作成する際は、専門家のアドバイスも参考にすることが重要です。建築士やインテリアコーディネーターなど、専門家の意見を聞くことで、より理想に近い間取りを実現できます。

ステップ4：3Dシミュレーションで理想の間取りを視覚化する

間取り図だけでは、完成後のイメージが掴みにくい場合があります。3Dシミュレーションを活用することで、理想の間取りをより具体的に視覚化できます。

3Dシミュレーションでは、部屋の広さや家具の配置、日当たりなどをリアルに確認できます。家族みんなで3Dシミュレーションを見ながら、理想の間取りについて話し合うこともおすすめです。

ステップ5：船橋市のモデルハウス・完成見学会で実例を体感する

船橋市には、様々なモデルハウスや完成見学会があります。実際にモデルハウスや完成見学会に足を運び、間取りや内装を体感することで、理想の間取りのイメージを具体化できます。

モデルハウスや完成見学会では、最新の設備や建材、インテリアなども参考にできます。ただし、多くのモデルハウスや住宅展示場は特別仕様で建てられているため、オシャレさや機能面を前面に出していることが多いです。

特別仕様であることを踏まえて参考にしてみると良いでしょう。

ステップ6：間取り図を専門家と細部までチェックする

間取り図が完成したら、専門家と一緒に細部までチェックしましょう。生活動線、採光、風通し、収納、安全性などを確認し、不具合がないかを入念にチェックします。

専門家の視点から、間取りの改善点や注意点などをアドバイスしてもらうことも重要です。

ステップ7：理想の暮らしを詰め込んだ間取りプランを決定する

家族の理想の暮らし、土地の特性、専門家のアドバイスなどを踏まえ、最終的な間取りプランを決定します。間取りプランを決定する前に、もう一度家族で話し合い、全員が納得できるプランになっているか確認しましょう。

理想の間取りは、家族みんなで協力して作り上げるものです。後悔しない家づくりのために、じっくりと時間をかけて間取りを検討してください。

間取り決め成功の3つのコツ

注文住宅の間取りで後悔する人が後を絶たない理由が分かったところで、具体的に注文住宅の間取りで後悔したことを紹介します。

• 間取り事例は「いいとこ取り」で参考にする
• 「全部盛り」はNG！優先順位をつける
• スペースが少なく、使いづらい収納
• 実際の間取りプランを比較検討する
• 船橋市での家づくりに強い注文住宅会社を選ぶ

上記について解説します。ぜひ参考にしてみてください。

間取り事例は「いいとこ取り」で参考にする

理想の間取りを考える際、多くの間取り事例を参考にすることは有効です。ただし、事例をそのまま鵜呑みにするのではなく、家族のライフスタイルや好みに合わせて「いいとこ取り」することが重要です。

開放的なリビングに憧れるなら、吹き抜けや大きな窓を取り入れた事例を参考にします。収納スペースを充実させたいなら、ウォークインクローゼットやパントリーを設けた事例を参考にします。

事例を参考にする際は、写真や間取り図だけでなく、実際にモデルハウスや完成見学会に足を運び、空間を体感することもおすすめです。

「全部盛り」はNG！優先順位をつける

理想の間取りを追求するあまり、あれもこれもと希望を詰め込んでしまうことがあります。しかし、予算や土地の広さには限りがあります。希望をすべて叶えようとすると、予算オーバーになったり、使い勝手の悪い間取りになったりする可能性も。

理想の間取りを実現するためには、家族で話し合い、希望条件に優先順位をつけることが大切です。「開放的なリビングは絶対欲しい」「収納スペースは妥協できる」など、優先順位を明確にすることで、限られた予算内で理想の間取りを実現できます。

スペースが少なく、使いづらい収納

収納スペースは、家の中を整理整頓するために不可欠です。しかし、収納スペースが少なかったり、奥行きや高さが使いにくかったりすると、収納力が大幅に下がってしまいます。

クローゼットの奥行きが深すぎて、奥のものが取り出しにくかったり、棚の高さが合わずにデッドスペースができてしまったりすることがあります。収納スペースに何を入れるか考えながら収納スペースの大きさを決めましょう。

実際の間取りプランを比較検討する

複数の住宅メーカーや工務店から間取りプランを提案してもらい、比較検討しましょう。間取りプランは、設計士の経験や知識、提案力によって大きく異なります。

複数のプランを比較することで、それぞれのメリット・デメリットを把握し、家族にとって最適なプランを選べます。間取りプランを比較する際は、間取りのレイアウトだけでなく、費用や工期、アフターサービスなども考慮しましょう。

船橋市での家づくりに強い注文住宅会社を選ぶ

船橋市で理想の住まいを実現するためには、地域に特化した知識や経験を持つ注文住宅会社を選びましょう。

船橋市の気候や風土、地域の特性を理解している会社であれば、より快適で住みやすい住まいを提案してくれます。また、地域密着型の会社は、アフターサービスも充実していることが多く、安心して長く住み続けられます。

船橋でおすすめの住宅会社3選

注文住宅の間取りに関する後悔についてポイントを見てきました、最後に船橋でおすすめの住宅会社3選を紹介します。

• 建築工房櫓
• 住友林業
• クレアドール

それぞれ紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。

建築工房櫓

建築工房櫓は、株式会社スズケンが運営している千葉県船橋市に拠点を置く地域密着型の工務店です。心から満足される家づくりをミッションと考えているため、お客様のために心から工夫して家を建ててくれます。

家族構成やライフスタイルに合わせた自由設計を強みとしていて、家事動線や将来を見据えた間取りなど、その家庭に合った間取りを提案してくれます。住む人の快適性と将来性を重視した間取り設計に力を入れていると言えるでしょう。

気になった方はぜひホームページから施工事例を見てみてください。

住友林業

住友林業は、全国展開で注文住宅を建てている大手ハウスメーカーです。長年培ってきた木材に関する知識と技術を活かし、耐久性・快適性・デザイン性に優れた住まいを提供しています。

建材としては、デザインとしての木を大切にしており、温かみのある家を建ててくれます。全国各地に展示場もあるため、気になった方はぜひ見学してみてください。

クレアドール

最後にクレアドールを紹介します。幸せの定義は多様化しているため、その人にあった理想の暮らしを大切にした家づくりをしてくれます。希望を踏まえて間取りを提案してくれるでしょう。

クレアドールの大きな特徴として、サウナ付きの家が建てられるという点があります。毎日サウナに入りたい方にとってとても魅力的なプランと言えるでしょう。

体験会も開催しています。気になった方は参加してみてください。

まとめ

今回は注文住宅の間取りの決め方と理想の間取りを実現するための7つのステップを紹介しました。理想の注文住宅を建てるために、自分たちに合った間取りは重要な要素となります。

この記事を参考にすることで、きっと満足いく家を建てられるでしょう。しかし注文住宅は安い買い物ではありません。

絶対に後悔しない様によく検討する必要があります。まずはそのためにもいくつかの注文住宅会社を比較しましょう。そして注文住宅会社を比較する際に、ぜひ紹介した会社も含めて考えてみてください。

本記事があなたのお役に立てる事を願っております。