「40代だけど、まだ注文住宅を建てられる？」
「40代で家を建てる時のポイントが知りたい！」
40代は人生の大きな転換期です。子育てが一段落し、将来を考え始める人も多いでしょう。そんな中で「家を建てたい」と思い始める人も少なくありません。しかし、家づくりは一生に一度の決断です。特に40代は、20代や30代とは異なる視点を持つ必要があります。
そこで本記事では、40代で家を建てるなら必見の船橋市の工務店選びと家づくりについて解説します。理想の家を実現するための情報が満載です。後悔しない家づくりのために、ぜひ最後までお読みください。
また、以下の記事では船橋市でおすすめの住宅メーカーを紹介しますので、会社選びでお悩みの方はぜひ一度お読みになってみてください。
40代で家を建てるということ
まずは40代で家を建てるということについて見てみましょう。20代や30代と比べて、経済状況や家族構成が安定している場合が多いでしょう。そのため、より具体的な将来設計に基づいた家づくりができます。
しかし、住宅ローンや老後の生活も考慮する必要があるため、慎重な計画が求められます。下記の2点に関して紹介します。
ぜひ参考にしてみてください。
40代で家を建てる人の割合と背景
国土交通省の「住宅市場動向調査報告書」によると、注文住宅を建てた人のうち、22.8%が40代となっており、30代に次ぐ割合となっています。
この背景には、子どもの成長や住宅ローンの返済計画など、ライフステージの変化が大きく影響していると考えられるでしょう。また、40代は、経済的な安定を基盤に、理想の住まいを求める傾向が強いことも要因と思われます。
船橋市の住みやすさと家づくり事情
船橋市は、都心へのアクセスが良く、商業施設や公園も充実しています。そのため、子育て世代を中心に人気のエリアと言えるでしょう。
船橋市の住宅事情として、注文住宅の需要が高くなっています。近年では、共働き世帯の増加に伴い、家事動線を考慮した間取りや、テレワークに対応した書斎スペースなどが人気です。
また、船橋市は地域密着型の工務店が多く、それぞれの工務店が独自の強みを持っています。そのため、自分の理想とする家づくりを実現しやすいでしょう。
40代の家づくりで特に重要なこと
40代の家づくりは、これまでの人生経験を踏まえ、将来を見据えた計画が重要です。資金計画、間取り設計、住宅性能、エリア選びなど、考慮すべき点は多岐にわたります。後悔しない家づくりのために、それぞれのポイントをしっかりとおさえましょう。
それぞれ解説していくため、40代での家づくりを検討している方はぜひ参考にしてみて下さい。
資金計画をしっかり立てる
40代は、住宅ローンを組む上で返済期間や金額を慎重に検討する必要があります。無理な借入は老後の生活を圧迫する可能性もあります。現在の収入や支出、将来のライフプランを考慮し、余裕のある返済計画を立てましょう。
また、住宅ローン控除や自治体の補助金制度なども積極的に活用していくことで無理なく資金計画を立てられます。
家族構成やライフスタイルを踏まえ将来を見据えた間取り設計
20代や30代の家づくりでも同じですが、40代でもライフスタイルの変化を見据えた間取り設計が重要です。子どもの成長や独立、老後など、将来の家族構成などを想定しておくことで、長い期間快適に生活できる家づくりができるでしょう。
例えば、子ども部屋は将来的に趣味部屋や収納スペースとして活用できるような設計にしておくのもおすすめです。また、バリアフリー設計や老後の生活を考慮した間取りも検討しておきましょう。
断熱性、耐震性、省エネ性、ZEH住宅などの住宅性能を検討する
40代は、健康で快適な暮らしを送るために、住宅性能にもこだわりましょう。断熱性や耐震性が高い住宅は、光熱費の削減や災害時の安全確保に繋がります。
また、太陽光発電システムや省エネ設備を導入したZEH住宅もおすすめです。ZEH住宅は、光熱費の削減だけでなく、環境に配慮した住宅としても注目されています。
船橋市では太陽光発電システムや蓄電システムに補助金も用意されています。自分たちの家が補助金の対象になっているかどうか条件をチェックしてみると良いでしょう。
どこに家を建てるかエリア選びにこだわる
40代は、利便性だけでなく、将来の生活を見据えたエリア選びも重要です。例えば、老後の生活を考慮し、病院や商業施設が近いエリアを選ぶのも良いでしょう。
また、子育て世代は、公園や学校が近いエリアを選ぶのもおすすめ。船橋市は、都心へのアクセスが良く、商業施設や公園も充実しているため、幅広い世代におすすめのエリアです。
また、船橋市の中でも利便性が高い地域、地価が安い地域など様々な特色があります。家を建てた後の生活を考慮して家を建てるエリアを検討しましょう。
工務店選びのポイント
40代の家づくりは、工務店選びが非常に重要です。工務店選びを間違えると、理想の家づくりが実現できないだけでなく、後悔する可能性もあります。そこで工務店選びの際の押さえるべきポイントを紹介します。
上記の3点を紹介します。工務店選びのポイントをおさえ、信頼できる工務店を見つけましょう。
工務店とハウスメーカーの違いを把握する
工務店とハウスメーカーは、それぞれ特徴が異なります。工務店は、地域密着型で、設計の自由度が高いのが特徴です。一方、ハウスメーカーは全国展開しており、住宅性能やアフターサービスが充実しています。
40代は自分たちの希望や予算に合わせて、どちらを選ぶか検討しましょう。
口コミ・評判の情報を収集して検討する
工務店の口コミや評判は、インターネットやSNSで収集できます。実際に工務店で家を建てた人の意見は、非常に参考になります。良い口コミだけでなく、悪い口コミも参考にしましょう。
また、口コミサイトだけでなく、工務店のウェブサイトやSNSもチェックしておくことをお勧めします。
複数社への見積もり依頼して比較する
複数の工務店に見積もりを依頼し、比較検討しましょう。
見積もりを比較することで、各工務店の強みや弱みがわかります。見積もりを依頼する際は、具体的な要望や予算を伝えましょう。また、見積もりの内容だけでなく、担当者の対応や会社の雰囲気も併せて見ておくと判断材料として役立ちます。
見積もりを取る際は下記のポイントを押さえておきましょう。
・見積もりの金額だけでなく、内容も確認する
・担当者の対応や会社の雰囲気も確認する
・アフターサービスの内容も確認する
40代の家づくりは、工務店選びが成功の鍵を握ります。焦らず、じっくりと比較検討し、信頼できる工務店を見つけましょう。
船橋市での家づくりなら建築工房櫓がおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社スズケン |
| 所在地 | 千葉県船橋市宮本3-6-5 |
| 設立年月日 | 1998年4月 |
| 公式サイト | https://kenchiku-yagura.com/ |
40代で家を建てるということについて解説してきました。ここからは船橋市で家を建てる際におすすめの建築工房櫓を紹介します。建築工房櫓は、株式会社スズケンが運営している注文住宅会社です。
建築工房櫓は、おもてなしの心を大切にした注文住宅会社です。打合せから快適な空間を提供するために「櫓ROOM」という施設を用意しています。おしゃれで洗練された空間を体感することで、家のイメージも膨らむでしょう。
気になった方はぜひHPを覗いてみてください。イベントやカタログ請求で自分たちの好みの家が建てられるか検討することをおすすめします。
施工事例
建築工房櫓の施工事例を紹介します。
こちらは家族みんなで料理しやすいオープンキッチンを中心に、家事効率とくつろぎを両立させた住まいとなっています。
壁付けコンロで油跳ねを気にせず料理でき、対面カウンターでの朝食もスムーズです。3.5帖の広々とした洗面脱衣室は、物干し・乾燥・収納の動線を考慮しました。隣接するファミリークロークで衣類の整理もらくらくとなっています。リゾートテイストのインテリアで、ヌックや屋外デッキなど、家族それぞれのくつろぎスペースを設けました。
また、以下の記事では建築工房櫓の口コミや評判、会社の特徴や施工事例を紹介していますので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。
まとめ
今回は40代で家を建てるということについて、背景や資金計画、工務店選びのポイントなどを紹介しました。40代で家を建てる方は増加しており、経験や経済力から満足いく家を建てられる可能性が高いと考えられます。
この記事にある内容を参考にすることで、きっと理想の家を建てられるでしょう。しかし注文住宅は決して安い買い物ではありません。絶対に後悔しない様によく検討する必要があります。まずはそのためにもいくつかの注文住宅会社を比較しましょう。そして注文住宅会社を比較する際に、ぜひ建築工房櫓も含めて考えてみてください。
本記事があなたのお役に立てる事を願っております。
