「注文住宅を建てたいけど、あまり費用をかけられないんだよね…」
「1000万円で家を建てる方法が知りたい！」
注文住宅を検討している方で、あまり予算をかけられない方もいるでしょう。「いつかはマイホームを」と思いながらも、住宅価格の高騰にため息をついている方は少なくありません。特に注文住宅は自由度が高い分、費用もかさみがちです。
そこで本記事では、船橋市で1000万円の注文住宅を建てる際の間取りや費用相場、工務店選びのポイントを解説します。この記事を読めば、きっと家づくりへの希望が見えてくるはず。ぜひ参考にしてみてください。
また、以下の記事では船橋市でおすすめの住宅メーカーを紹介しますので、会社選びでお悩みの方はぜひ一度お読みになってみてください。
1000万円で建てられる家の事例5選
1000万円の予算で家を建てることは、決して不可能ではありません。工夫次第で、理想の住まいを実現できます。ここでは、1000万円で建てられる家の事例を5つご紹介します。
- 施工事例1：40坪の敷地を有効活用。広びろ暮らすコンパクトな住まい。
- 施工事例2：予算内で実現。太陽光発電＋天然無垢材たっぷりの快適住宅。
- 施工事例3：「モノトーンで仕上げた正方形の平屋」室内はオール無垢材の長期優良住宅
- 施工事例4：自分たちらしい個性がキラリ！輸入住宅×シンプルデザイン
- 施工事例5：無垢材×ホワイト＝ナチュラルな空間。２Fともつながる広々LDKの２階建て。
それぞれ紹介します。ぜひ参考にしてみてください。
施工事例1：40坪の敷地を有効活用。広びろ暮らすコンパクトな住まい。
まずは間口の狭い敷地に建つコンパクトな和モダン住宅を紹介します。
1階はLDKと畳スペースが一体化し、ウッドデッキへと続く開放的な空間。2階は将来分割可能な子ども部屋と寝室を配置。格子越しの光がデザインのアクセントになりました。23畳のワンルームは無垢の杉板と漆喰、米杉の意匠壁を使用し、自然素材の風合いを生かした心地よい空間になっています。年月を経ても色褪せない、洗練されたデザインが魅力の住宅です。
施工事例2：予算内で実現。太陽光発電＋天然無垢材たっぷりの快適住宅。
グリーンのキッチンが、無垢材と調和し明るく軽快な空間を創出したこちらの家。カフェスタイルのキッチンからは、家事をしながら子どもを見守れます。
リビング続きの和室は、琉球畳と引き戸で空間を自在に調整できます。無垢の床とは異なる、くつろぎのスペースを実現。
外観は軒下の無垢材とガルバリウムの対比が、モダンな趣を演出しています。庭造りや、BBQなどを楽しめそう。
施工事例3：「モノトーンで仕上げた正方形の平屋」室内はオール無垢材の長期優良住宅
次にこちらの平屋を紹介します。この正方形の平屋は、モノトーンの外観と寄棟造りで、耐震性と長寿命を両立しました。100坪の敷地に余裕ある駐車スペースを確保し、友人との交流も楽しめます。
LDKは杉の無垢材を使用し、木の香りと温もりを感じる空間。白い壁と木の質感が爽やかな印象を与えます。和室は畳、天井、壁、建具の色彩が調和し、落ち着いた雰囲気が印象的です。4つの色が空間にアクセントを加え、くつろぎの場を創り出せました。
施工事例4：自分たちらしい個性がキラリ！輸入住宅×シンプルデザイン
空間の一体感を追求し、壁を極力排除した開放的な住まいを紹介します。
玄関ホールからダイニングまで光が隅々まで届き、心地よい開放感を実現。ダイニングは、オープンながらも玄関から丸見えにならない工夫がされています。
ショップのエントランスのような玄関は大判のタイルを床に敷き詰めました。
外観は箱型に凹凸を加えたシンプルなデザインとなっています。グリーンの塗装とレトロなバン、手作りのキリンのオブジェが個性を際立たせています。
施工事例5：無垢材×ホワイト＝ナチュラルな空間。２Fともつながる広々LDKの２階建て。
最後にこちらの住宅を紹介します。リビングとダイニングが一体化した24畳のLDKは、勾配天井と梁が開放感を演出してくれます。無垢のパイン材の床は、肌触りとメンテナンス性が魅力です。
オープンな対面キッチンは、木目調で統一され空間に調和。6人掛けのダイニングテーブルは、大人数での団欒を想定しました。片流れ屋根とガルバリウムの外観は、太陽光パネルの搭載とコスト効率を重視。ウッドデッキは、子どもたちの遊び場として活用されています。
これらの事例はあくまで一例です。あなたの家族構成やライフスタイル、土地の条件によって、最適な家づくりは異なります。ぜひ、複数の工務店や建築家に相談し、1000万円で理想の住まいを実現してください。
間取りと費用の関係
家づくりにおいて、間取りは費用に大きく影響します。理想の間取りを実現するためには、費用相場や間取りによる費用変動の要因を理解しておくことが大切。ここでは、間取りと費用の関係について詳しく解説します。
それぞれ紹介します。ぜひ参考にしてみてください。
費用相場と費用の内容
注文住宅の費用相場は、地域や建物の規模、仕様によって大きく異なります。船橋市における1000万円の注文住宅の費用相場は、建物本体価格が約700万円～800万円、付帯工事費が約200万円～300万円です。
建物本体価格
- 材料費
- 人件費
- 設計費
- 工事管理費
付帯工事費
- 地盤改良費
- 外構工事費
- 給排水設備工事費
- 電気設備工事費
- 照明器具費
- カーテン・ブラインド費
上記以外にも、登記費用や税金などがかかります。これらの費用を把握し、予算内で家づくりができるように計画しましょう。
間取りによる費用変動の要因
間取りによって費用が変動する要因はいくつかあります。
延べ床面積
延べ床面積が広くなるほど、材料費や人件費が増加します。1000万円の予算で家を建てる場合、延べ床面積は25坪～30坪程度が目安となります。できるだけコンパクトに建てるとコストを抑えられます。
階数
2階建てよりも平屋の方が、基礎工事費や屋根工事費が高くなる傾向があります。3階建ては、構造計算や建築基準法上の制約が厳しくなるため、費用が高くなる可能性も。土地面積にもよるため、慎重に決めましょう。
部屋数
部屋数が増えるほど、壁やドア、窓などの材料費や人件費が増加します。1000万円の予算で家を建てる場合、部屋数を絞り、間取りを工夫する必要があるでしょう。
水回り
キッチンや浴室、トイレなどの水回りは、設備費や配管工事費が高くなります。水回りを集約することで、費用を抑えられます。
形状
複雑な形状の建物は、材料費や施工費が高くなります。シンプルな形状の建物は、費用を抑えられるため、形状も配慮しましょう。
以上の要因に注意しながら間取りを考えましょう。
コストを抑える間取りの工夫
間取りを工夫することで、家づくりにかかる費用を抑えられます。
延べ床面積を小さくする
部屋の広さを見直し、必要最低限の広さにする。廊下や階段などのデッドスペースを減らすなど、延べ床面積を小さくする設計にしてみましょう。
間取りをシンプルにする
部屋数を絞り、壁やドアを減らすと間取りがシンプルになります。また、水回りを集約したり、建物の形状をシンプルにするのもおすすめです。
収納スペースを工夫する
壁面収納や造作家具を活用し、収納スペースを確保することで、生活しやすく場所の節約にもなります。小屋裏収納やロフトを設けるという方法もよく採用されています。
自然素材を活用する
自然素材は、調湿効果や断熱効果があり、光熱費削減につながります。また、自然素材を部分的に採用することで、雰囲気を演出できるため上手く活用してみましょう。
これらの工夫を参考に、予算内で理想の住まいを実現しましょう。
間取りは、家族のライフスタイルや暮らし方に合わせて決めることが大切です。費用だけでなく、住みやすさや快適さも考慮して、最適な間取りを選びましょう。
船橋市で1000万円の注文住宅を建てる際の注意点3選
次に船橋市で1000万円の注文住宅を建てる際の注意点を3つ紹介します。
ぜひ参考にしてみてください。
実績と評判をチェックする
注文住宅会社選びは、家づくりにおいて最も重要な要素の一つです。1000万円の予算内で理想の家を建てるためには、実績と評判のある注文住宅会社を選ぶ必要があります。
まずは過去の施工事例をよく見ましょう。そして、類似の予算や規模の住宅を建てた実績があるかをチェックすることをおすすめします。完成見学会に参加したり、実際に住んでいる人に話を聞いたりするのも参考になります。
インターネットや住宅情報誌などで、注文住宅会社の口コミや評判を調べてみましょう。実際に利用した人の意見は、貴重な情報源となります。
建築士や施工管理技士などの資格を持ったスタッフがいるかどうかもよく把握しておくことをおすすめします。注文住宅会社によってはあまり口コミや施工事例がみつからなかったり、2社で悩んでいる際の決め手にもなります。
資格を持っていることは、技術力や知識の高さを示す指標となるため、安心できる材料となるでしょう。
複数の注文住宅会社を比較検討し、あなたの家づくりに合った注文住宅会社を選びましょう。
担当者の対応が良いかどうか
注文住宅会社の担当者は、家づくりにおけるパートナーです。あなたの要望をしっかりと聞き取り、親身になって相談に乗ってくれる担当者を選びましょう。
コミュニケーションが上手くできるかどうか見てみましょう。あなたの要望を正確に理解し、分かりやすく説明してくれたり、疑問や不安に対して、丁寧に対応してくれるかどうかも重要です。
そして提案力があるかも重要な要素です。あなたの予算やライフスタイルに合わせた、最適なプランを提案してくれるか、疑問点が解決するまで尋ねてみましょう。プロの視点から、メリットだけでなくデメリットも教えてくれる担当者は信頼できます。
担当者との相性も、家づくりを成功させる上で重要な要素です。話しやすく、信頼できる担当者を選びましょう。
担当者との相性が悪いと、家づくりがスムーズに進まない可能性があります。複数の担当者と話してみて、相性の良い人を選びましょう。
保証とアフターサービスを確認する
家は、建てて終わりではありません。住み始めてからのメンテナンスや保証も重要です。特に、1000万円という予算内で家を建てる場合、アフターサービスの内容はしっかりと把握しておく必要があります。
保証期間
建物や設備に、どのくらいの保証期間があるかチェックしましょう。保証期間が長く、保証対象が多いほど、安心して暮らせます。
アフターサービスの内容
定期点検やメンテナンス、修理などのアフターサービスの内容を把握しましょう。緊急時の対応や相談窓口についても知っておくと安心です。
瑕疵担保保険
住宅瑕疵担保履行法に基づく瑕疵担保保険に加入しているかを確認しましょう。瑕疵担保保険は、建物の構造上の欠陥や雨漏りなどが発生した場合に、補修費用を賄うための保険です。
保証やアフターサービスの内容は、注文住宅会社によって異なります。複数の注文住宅会社を比較検討し、安心して任せられる注文住宅会社を選びましょう。
船橋市での家づくりなら建築工房櫓がおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社スズケン |
| 所在地 | 千葉県船橋市宮本3-6-5 |
| 設立年月日 | 1998年4月 |
| 公式サイト | https://kenchiku-yagura.com/ |
注文住宅の価格や相場について理解できたところで、船橋市で家を建てる際におすすめの建築工房櫓を紹介します。建築工房櫓は、株式会社スズケンが運営している注文住宅会社です。
予算がないから理想の家を諦めるということの無いように、素材や間取りを「くふう」して、予算以上の、満足できる家を建ててくれます。
気になった方はぜひHPを覗いてみてください。イベントやカタログ請求で自分たちの好みの家が建てられるか検討すると良いでしょう。
施工事例
建築工房櫓の施工事例を紹介します。
こちらは住居と店舗の併用住宅となっています。あえて少し凸凹な家にしたことで、太陽の光が入る量を調節しています。
店舗が併設されていることから、プライバシーにも配慮。直接的なつながりを避けた配置にすることで、家族のみんなが快適に過ごせる家が実現できました。
また、以下の記事では建築工房櫓の口コミや評判、会社の特徴や施工事例を紹介していますので、気になる方はぜひ参考にしてみてください。
まとめ
今回は船橋市で1000万円の注文住宅の間取りや費用相場、工務店選びのポイントを解説しました。注文住宅はこだわりを詰め込み過ぎると費用があがってしまいますが、ポイントを押さえることで1000万円でも満足できる家を建てられます。
この記事にある内容を参考にすることで、きっと理想の家を建てられるでしょう。しかし注文住宅は多くの人にとって一生に一度の買い物です。絶対に後悔しない様によく検討する必要があります。まずはたくさんの注文住宅会社を知って、費用やデザイン性、強みを比較してみましょう。そして注文住宅会社を比較する際に、ぜひ建築工房櫓も含めて考えてみてください。
本記事があなたのお役に立てる事を願っております。
