「船橋でおすすめの注文住宅は？」
「船橋の土地の相場ってどのくらい？」
この記事を読んでいるあなたはこのようなことを考えていることでしょう。
都心まで20キロとさほど遠くなく、 アクセスしやすいことから人気の船橋市。注文住宅を検討している際、数多くある住宅会社の中でどこに頼むべきか判断に迷うことでしょう。
一生の間に何度も購入するものではないからこそ慎重に注文住宅を選びたいはず。
そこで今回は船橋市の土地相場からおすすめの注文住宅会社について紹介していきます。あなたの会社選びの参考にしてみてください。
千葉県船橋市ってどんなところ
千葉県の北西に位置している船橋市は、複数の鉄道が通っているため都心を含め色々なところへアクセスしやすい場所です。
交通の便や普段の生活の利便性から、子育て世帯に人気の市となっています。
また、船橋駅前は様々な商業施設や飲食店が多く、普段の買い物など生活するのに便利で生活しやすい環境が整っています。
船橋市の土地相場、注文住宅相場はどのくらい？
船橋市の土地相場、注文住宅相場について紹介します。
船橋市の土地相場は、平均47.9万円/坪となっています。千葉県の平均坪単価が約28万円/坪なので船橋市全体の土地相場は高いと言えるでしょう。
千葉県内へのアクセス、都内までのアクセスの利便性や商業施設の充実度が人気の理由です。
イエティ調べでは、船橋市の注文住宅相場は、約5,091万円となっています。土地相場が平均よりも高いため、必然的に注文住宅相場も上がっています。
船橋市で注文住宅の費用を抑えるポイント3選
注文住宅を検討するのに予算に限りはあります。
ここでは、千葉県の平均坪単価が約28万円/坪に対して、倍近く高い船橋市で建物の費用を抑えるポイントを3つ紹介します。
- デザインをシンプルにする
- 部屋数を制限する
- 相見積もりをする
それぞれ解説していきます
デザインをシンプルにする
屋根は切妻や片流れなど形をシンプルにしたり、外壁の凸凹を減らすことでコスト削減ができます。建物のデザインをシンプルにすることで構造材や屋根材を減らせるため、建築費用が抑えられます。
他には、床面積を減らすことで建築コストの削減に繋がります。ただし、ハウスメーカーによって施工床面積か延床面積かで計算方法が異なるので確認が必要です。
部屋数を制限する
部屋数で迷うのが子ども部屋ですが、新築段階では大きな1部屋にしておいて人数に応じて間仕切りを入れられる工夫をしましょう。
部屋数を少なくすることで、1部屋作る時に必要な壁材やドアやクロスなどを削減できます。他には、和室を作ると畳代の費用がかかるため洋室のみにすると100万円単位で節約ができます。
相見積もりをする
注文住宅といってもハウスメーカーや工務店などで金額も特徴も様々です。どの会社に依頼するかを判断するためにも、希望の条件を伝え概算の金額でも見積もりを確認しましょう。
相見積もりを取るとなると色々と要望を伝えるため、話がどんどん前に進んでしまうこともあります。
まずは、自分が検討したい会社から資料を取り寄せて予算感や住宅性能など優先順位を決めておくとよいでしょう。
船橋市おすすめの注文会社3選
船橋市で家を建てるのに施工実績のある住宅会社に依頼することをおすすめします。これから船橋市でおすすめの住宅会社を3つご紹介します。
- 建築工房櫓
- クレア・ドール
- 三井ホーム
それぞれ詳しく見ていきましょう。
建築工房櫓
建築工房櫓の設計者や施工技術者たちは職人の技術によって家の完成度が左右されることに課題を感じて集まりました。木造住宅を中心にしており、建築素材にもこだわりを持っています。
また『心から満足される家づくり』をミッションにしているため、色々相談に乗ってくれます。限られた予算内でこだわりの家づくりをしたい方におすすめです。
クレア・ドール
クレア・ドールは船橋市を中心にしたハウスメーカーです。自分でゼロから考えるオリジナルの注文住宅からデザイン性の高いローコスト住宅など様々なラインナップが用意されています。
また、地域密着型の特徴を活かし、土地から家づくりを始めたい人にもおすすめです。
三井ホーム
三井ホームは住宅性能が高く、デザイン性にもこだわりを持っているハウスメーカーです。一生に何度も購入するものではないからこそ外観にもこだわりたいはず。
外観のデザイン性にもこだわり、高い耐震性も備えたクオリティの高い家に住みたい方は三井ホームをおすすめします。
また今回紹介しきれなかった当メディアが厳選した船橋でおすすめ会社を知りたい方は以下のページも参考にしてください。
まとめ
今回は、船橋市の注文住宅の相場について解説してきました。
船橋市は交通の便や生活する上での利便性も整っているので住みやすそうであるため、他の地域よりも坪単価が高くなることがわかります。
また、船橋市は土地から探せる住宅会社やデザインにもこだわりつつ、ローコストで建築できる会社など様々存在しています。
船橋市で家づくりを検討するならば、まずは予算と駅からどのくらいの場所に住みたいかなど具体的に検討することをおすすめします。
その中で、この記事で紹介した相場を理解した上で、あなたの理想とする家づくりが船橋市で実現可能なのかを検討してみてください。
